河南颁发首本不动产权证 明确夫妻共有财产占比

河南颁发首本不动产权证 标明夫妻共有财产占比

资料图 图文无关

          本报讯河南颁发第一本不动产权证书了。昨天记者获悉,3月16日,许昌县一位陈姓老百姓领到河南首本不动产权证书。

         记者从河南省不动产登记部门了解到,这本证书封面是红色的,印有国徽,上面写着:《中华人民共和国不动产权证书》几个大字。这个证书里面,包含权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、用途、面积、使用期限等十几项内容,在最后的附页图上,还详细标注了房屋的平面信息。另外,不动产权证还设置了防伪标识和二维码。用手机“扫一扫”,便可以看到该不动产的登记信息。

          新的不动产权证书与老的房产证有啥区别?据介绍,旧证对财产共有情况的划分不是很清晰,新证中的“共有情况”一栏则可以明确标出夫妻在共有财产中各自所占的百分比。

         记者从河南省不动产登记局了解到,按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产权证。

         据介绍,不动产登记包括下面内容:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权等。

        老百姓如何办理不动产权证书?

根据此前国务院发布的《不动产登记暂行条例》大致分为以下几步:

1.提出申请:到不动产登记机构办公场所申请不动产登记;

2.准备材料:登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等;

3.实地查看:不动产登记机构实地查看;

4.完成登记:30个工作日内办结登记手续,核发不动产权属证明。

(大河报)

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